Dos Rios 110

Desarrollado sobre un terreno de 5 metros de frente por 22 metros de profundidad, este proyecto residencial explora las posibilidades de la arquitectura en espacios urbanos de dimensiones reducidas, donde cada metro cuadrado adquiere un valor fundamental. El edificio integra tres departamentos, estacionamiento, un local comercial y un roof garden, mediante una propuesta arquitectónica que busca optimizar la distribución espacial sin comprometer la calidad de vida de sus habitantes. La incorporación de patios interiores permite introducir iluminación y ventilación natural, al tiempo que genera visuales controladas y espacios de contemplación. La arquitectura establece así un equilibrio entre apertura e intimidad, privilegiando la privacidad dentro de un contexto urbano de alta densidad. La quinta fachada, entendida como la azotea del edificio, adquiere un papel protagónico en la composición arquitectónica. Más allá de funcionar como una cubierta, se transforma en un espacio habitable destinado a la contemplación, el encuentro y la convivencia. Su diseño aprovecha la superficie superior para extender la experiencia residencial hacia el exterior y establecer una nueva relación entre arquitectura, paisaje y ciudad. El resultado es una propuesta que demuestra cómo un terreno de proporciones limitadas puede convertirse en una experiencia espacial integral, donde la funcionalidad, la privacidad y la calidad arquitectónica convergen.